Выбор редакции

Финграмота 14 Июля 2015

Тихий квартирный… июль

Обзор рынка недвижимости по итогам первого полугодия 2015 г.

Финграмота 6 Мая 2015

Сколько можно играть пешками?

Последние полгода я чаще обычного наблюдаю клиентов, которые приходят к нам именно для обмена валюты. Желая сохранить св...

Справочник 17 Февраля 2015

Решение о присоединении

По итогам 2014 года действующий ипотечный портфель ВТБ24 рос опережающими темпами и увеличился почти на 50% или на 2...

Публикации все

Ссылки по теме все

  • 22 Июня 2018

    6 "многодетных" процентов

    Райффайзенбанк начал выдавать ипотеку по ставке 6% семьям, в которых с 1 января 2018 года до конца 2022 года родился...
  • 20 Июня 2018

    Рефинансирование - по паспорту

    Банк УРАЛСИБ улучшил условия рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков. Теперь для получения одобрения по зая...
  • 2 Июня 2018

    Эйфория от ипотеки

    Власти Башкирии по итогам первого квартала 2018 года наблюдают резкий рост объема ипотечного кредитования, сообщил руков...

Мероприятие

31 Августа 2017

Дают, но не всем

Дают, но не всем
Дают, но не всем
Со снижением ставки по ипотеке количество заявок на жилищные кредиты растет, при этом банки стали чаще отказывать заемщикам. В требованиях банков к потенциальным клиентам ничего не изменилось, причина же роста числа отказов заключается в том, что в банки теперь обращаются за ипотекой совсем другие заемщики.

«Сейчас на рынок выходят клиенты, которые, по оценке банка, являются ненадежными, они допускали просрочки при выплате кредитов в прошлом, поэтому количество отказов растет, — рассказывает директор агентства недвижимости «Доступное Жилье» Валерия Шапран, — причем бывают ситуации, когда после отказа одного банка другой одобряет кредит».

О том, что таких клиентов со временем будет становиться все больше, в начале этого года на выставке недвижимости говорили специалисты «Газпромбанка». «Основная проблема рынка заключается сегодня в закредитованности заемщиков. На примере нашего банка мы проанализировали ипотечные заявки и в 15 процентах отказ в ипотеке был связан с негативной кредитной историей либо такой закредитованностью заемщика, работать с которой просто невозможно. Это только начало тенденции, которая будет развиваться», - рассказывали тогда представители банка.

«Первая проверка клиентов проводится уже на этапе консультации, - комментирует руководитель другого заметного игрока на рынке ипотечного кредитования банка «ДельтаКредит» в Красноярске Татьяна Крыгина, - На этом этапе более половины отказов связано с плохой кредитной историей. Вторая распространенная причина (40%) отказов– это недостаток дохода для ежемесячных платежей по ипотечному кредиту или невозможность подтвердить доход. Вторая проверка проходит на этапе андеррайтинга. Здесь 41% отказов связаны с предоставление клиентом недостоверной информации о себе. На втором месте (16% отказов) - несоответствие клиента минимальным требованиям банка, на третьем месте (12%) – совокупность негативных факторов, где учитывается отказ по двум или более причинам».

Свежие новости

22 Июня 2018

6 "многодетных" процентов

Райффайзенбанк начал выдавать ипотеку по ставке 6% семьям, в которых с 1 января 2018 года до конца 2022 года родился или родится второй или третий ребенок. Льготная ставка будет действовать три года для семей, у которых родился второй ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Если в этот же период в семье родился третий ребенок, ипотечная льгота по кредиту будет продлена еще на два года – до пяти лет.
22 Июня 2018

Рекорды "вторички"

Абсолют Банк увеличил в 1,8 раза объем выдач ипотеки на вторичном рынке недвижимости по итогам 5,5 месяцев 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сообщению пресс-службы банка, общая сумма выданных жилищных займов по программе "Стандарт" на покупку готового жилья составила около 8,5 млрд рублей.
22 Июня 2018

Премиальная "Польза"

Программа лояльности «Польза» получила премию «Loyalty Awards Russia 2018» в двух номинациях: «Лучшая программа лояльности с использованием пластиковых карт» и «Премия за эффективное использование аналитики».