Выбор редакции

Финграмота 14 Июля 2015

Тихий квартирный… июль

Обзор рынка недвижимости по итогам первого полугодия 2015 г.

Финграмота 6 Мая 2015

Сколько можно играть пешками?

Последние полгода я чаще обычного наблюдаю клиентов, которые приходят к нам именно для обмена валюты. Желая сохранить св...

Справочник 17 Февраля 2015

Решение о присоединении

По итогам 2014 года действующий ипотечный портфель ВТБ24 рос опережающими темпами и увеличился почти на 50% или на 2...

Публикации все

Ссылки по теме все

  • 22 Апреля 2018

    Тайм-аут по ставкам

    Большинство российских банков после снижения ставок по рублёвым вкладам в первом квартале 2018 года собирается взять неб...
  • 20 Апреля 2018

    Потери от киберпреступлений

    Уровень потерь от киберпреступлений в мировой экономике растет серьезными темпами: если в 2016 году они составляли поряд...
  • 19 Апреля 2018

    Онлайн-мошенники все активнее

    Доля заявок, отмеченных как потенциально мошеннические, в сервисах онлайн-кредитования почти в четыре раза выше, чем в б...

Мероприятие

11 Сентября 2017

Ипотечные рекорды

Ипотечные рекорды
Ипотечные рекорды
За семь месяцев 2017 года выдано 507,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 927,8 млрд рублей. Это на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 20% - в денежном. Статистика Банка России свидетельствует о продолжении рекордного роста на рынке ипотеки, сообщил на Восточном экономическом форуме генеральный директор АИЖК Александр Плутник.

Ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года – 10,53% на первичном рынке и 11,14% – на вторичном жилье. Ставки предложения крупнейших банков с августа 2017 года начинаются от 9,5%, отмечает Аналитический центр АИЖК. Это ставки по кредитам, которые будут выданы в сентябре – октябре 2017 года.

В июле 2017 года ставки выдачи по ипотеке снизились до рекордного уровня за всю историю: в среднем – 10,94%, на первичном рынке – 10,53%, на вторичном рынке – 11,14%.

Впервые в истории средняя ставка выдачи упала ниже 11%. Уже в ближайшие три месяца Аналитический центр АИЖК ожидает достижение уровня, близкого к 10%.
§  Тенденция снижения процентных ставок – ключевой драйвер роста ипотечного рынка. В августе 2017 года, после установления в июле ставок АИЖК на уровне 9,75%, ведущие банки также снизили свои процентные ставки. Получить ипотеку в ведущих банках в августе – сентябре 2017 года можно по ставкам от 9,5%.

§  Доля выдачи ДДУ на первичном рынке снизилась после завершения программы субсидирования ипотеки до уровня 29-30% от общего количества. Это – временное явление. Ставки по кредитам в новостройках сейчас ниже или соответствуют ставкам на приобретение жилья на вторичном рынке.

Рост рынка ипотеки в июле 2017 года ускорился. В июле выдано ипотеки на сумму более 154 млрд рублей, это на 40% больше, чем в июле 2016 года. Уже три месяца подряд темпы роста ипотечного рынка составляют не менее 38%.
Всего, за 7 месяцев 2017 года выдано более 507,9 тыс. ипотечных кредитов на 927,7 млрд рублей. Это на 20% выше уровня 2016 г. и соответствует уровню рекордного 2014 года.

За 7 месяцев 2017 года количество выданных ипотечных кредитов составило 507,9 тысяч. Это на 12% больше, чем в тот же период прошлого года.

Таким образом, средний размер выданного кредита составляет 1,83 млн рублей по сравнению с 1,7 млн в прошлом году. В условиях стабильных цен на жилье это говорит о том, что снижение ставок по ипотечным кредитам позволяет гражданам приобретать жилье большей площади.
Текущее состояние ипотечного рынка не вызывает озабоченности. Качество ипотечного портфеля на балансах банков характеризуется низким уровнем просроченной задолженности. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 августа 2017 года составляет 2,52%. Еще год назад доля «дефолтных» кредитов составляла 3,07% портфеля.

По состоянию на 01.08.2017 объем ипотечного портфеля[1] составил 4,9 трлн руб. что на 50% превышает уровень конца 2014 года. Из этого объема более 980 млрд рублей составляет задолженность по ипотечным кредитам, выданных под залог долевого участия (ДДУ) при приобретении жилья на первичном рыке.

Свежие новости

23 Апреля 2018

Официальный провайдер инвестиций

В преддверии Межрегионального форума поддержки и развития малого предпринимательства произошло знаковое для малого бизнеса республики событие - подписано Соглашение между АО «МСП Банк» и АНО «Башкирская микрокредитная компания».
23 Апреля 2018

Обнулить обслуживание!

Банк УРАЛСИБ предложил начинающим предпринимателям воспользоваться пакетом услуг «Начни с нуля». Подключить пакет услуг «Начни с нуля» могут предприниматели, воспользовавшиеся сервисами регистрации бизнеса 1С-Старт или Мое дело. Важным условием является то, что подключить данный пакет можно только в течение 3 месяцев с момента регистрации.
23 Апреля 2018

Кража с карт: ужесточение закона

Совет Федерации одобрил закон, ужесточающий уголовную ответственность за хищение средств с банковских счетов или электронных денежных средств. В соответствии с принятым законом, за мошенничество с использованием электронных средств платежа грозит лишение свободы на срок до трех лет.