Выбор редакции

Финграмота 14 Июля 2015

Тихий квартирный… июль

Обзор рынка недвижимости по итогам первого полугодия 2015 г.

Финграмота 6 Мая 2015

Сколько можно играть пешками?

Последние полгода я чаще обычного наблюдаю клиентов, которые приходят к нам именно для обмена валюты. Желая сохранить св...

Справочник 17 Февраля 2015

Решение о присоединении

По итогам 2014 года действующий ипотечный портфель ВТБ24 рос опережающими темпами и увеличился почти на 50% или на 2...

Публикации все

Ссылки по теме все

  • 7 Декабря 2019

    Основные способы мошенничества

    Популярными схемами у злоумышленников для кражи денег с карт клиентов Сбербанка являются звонки якобы от службы безопасн...
  • 2 Декабря 2019

    Строем - за ставками

    Восемь из 15 крупнейших ипотечных банков за последние две недели снизили ставки по кредитам на покупку жилья. Причиной банки...
  • 22 Ноября 2019

    ОСАГО: 10 месяцев снижения

    По итогам 10 месяцев 2019 года средняя цена полиса ОСАГО снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на ...

Мероприятие

31 Июля 2019

Ипотека... чтобы уехать?

Ипотека... чтобы уехать?
Ипотека... чтобы уехать?
Почти в 2 раза выросло количество ипотечных сделок при переезде жителей Башкирии в другие регионы за последние полгода. Такую тенденцию отметили в Абсолют Банке. Более активное использование заемных средств при покупке жилья в других городах, по мнению Анастасии Гилевой, руководителя Абсолют Банка в Уфе, отнюдь не говорит о том, что увеличился чистый отток населения.

«С развитием цифровых технологий, когда банки научились уводить процедуры по максимуму в онлайн, ипотечные сделки между регионами стали гораздо проще и доступнее. Также растущий спрос на ипотеку между городами фиксируется не во всех банках, потому что многие из них из-за большей сложности проведения сделок берут с заемщиков дополнительную оплату. В Абсолют Банке никакой дополнительной оплаты и комиссий в связи с дистанционностью нет».

По данным Абсолют Банка, топ-3 городов, куда с помощью ипотеки переезжают жители Башкирии – это Москва, Санкт-Петербург и Сочи. Интересно, что приоритеты жителей республики отличаются от выбора соседних регионов. Так, в Пермском крае, Челябинской области и Свердловской области на первом месте по популярности Краснодар, который в Башкирии даже не вошел в топ-3.

Примечательно, что «внутри» Башкирии рынок ипотеки традиционно «развернут» в сторону вторичного жилья – с готовыми квартирами совершается 70% сделок. Однако в случае межрегиональных ипотечных сделок, обращает внимание Анастасия Гилева, доля новостроек значительнее: «Квартиры от застройщиков в уже сданных домах и еще строящихся выбирают в 50% случаев. При этом на квартиру в другом городе жители республики готовы брать на значительно большую сумму – не 1,8 млн рублей, а 4,5 млн рублей в среднем. И здесь мы снова видим отличие от соседних регионов. Поскольку там на первом месте не Москва, а Краснодар, то и средний чек по междугородной ипотеке ниже – 2,8-3,8 млн рублей».

Заемщик, который выбирает жизнь в Башкирии, как правило, моложе – ему в среднем 30-40 лет. Квартиры в других городах чаще всего покупают заботливые родители для своих детей. Как правило, речь идет о студентах, которые закончили вуз и решили работать и строить семью в Москве или Санкт-Петербурге. Сочи обычно становится вариантом с расчетом на будущую пенсию в теплом климате, у моря. Поэтому средний возраст заемщиков в случае межрегиональных сделок – 45-50 лет, они отличаются высокой платежеспособностью и финансовой ответственностью, как правило, у них бывает накоплен значительный первоначальный взнос – не 33%, как в среднем по рынку, а 50-60% от стоимости жилья.

Свежие новости

14 Декабря 2019

Эскроу: первая "ласточка"

Сбербанк первым из банков в Стерлитамаке подписал договор о финансировании строительства жилого дома с применением эскроу–счетов с застройщиком в рамках изменений в 214-ФЗ. Этим застройщиком стал «СЗ «Компания Стройинвест», финансируемый объект - ЖК «На Былинной».
13 Декабря 2019

Встречайте: наш чат-бот!

Райффайзенбанк запускает виртуального помощника на основе machine learning (ML) в чат-каналах банка: WhatsApp, Telegram, Viber, в интернет- и мобильном банке, на сайте банка для физических лиц и малого и микро-бизнеса. Первое время чат будет отвечать на вопросы клиентов, не требующие идентификации.
13 Декабря 2019

Посуточная защита

«АльфаСтрахование» запустила уникальный сервис посуточной защиты в путешествиях «Travel on/off» в рамках инновационной линейки продуктов, позволяющих легко управлять защитой с помощью мобильного приложения и экономить на страховании.